築31年の注文住宅をリノベ｜熊本市北区・共働き世帯の3SLDK事例
Room Plan
Concept
時間にも、空間にも、心にも。共働き家族に「ゆとり」をつくる再生住宅
築31年の注文住宅を、共働き世帯が時間にも、空間にも、心にもゆとりを持って暮らせる住まいへ。 仕事に家事、子育てと、慌ただしく過ぎていく毎日。だからこそ、住まいには家族が心地よく過ごせる空間と、日々の負担を軽くする工夫が必要だと考えました。 熊本市北区清水本町で行った今回のリノベーションでは、既存の注文住宅が持つ良さを活かしながら、今の暮らしに合う住まいへと再構築しました。 建物の一部を減築して駐車スペースを拡張し、日々の車の出し入れをスムーズに。室内には、開放的なLDKとつながる小上がりの畳コーナーを設け、家族が同じ空間で思い思いにくつろげる居場所をつくりました。 また、食洗機やガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用し、家事にかかる時間と負担を軽減。無垢材の温もりや石目の質感、柔らかな間接照明を取り入れ、忙しい一日の終わりにほっとくつろげる空間に仕上げています。 そして、こうした暮らしを支えるのが、見えない部分の性能向上です。耐震は評点1.55（耐震等級3相当）、断熱は等級6まで高めました。地震への備えと、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を整え、目に見えない安心にも配慮しています。 残すもの、減らすもの、加えるものを見極め、住まいの可能性を引き出す。 単に建物を新しくするのではなく、家事に追われる時間を減らし、家族と過ごす時間、自分らしくくつろぐ時間を増やす。 築31年の注文住宅を、共働き世帯のこれからの暮らしに寄り添う住まいへと再生しました。
Outline
所在地
熊本市北区清水本町
間取り
3SLDK
築年数（完工時）
築31年（2025年11月リノベーション完工）
広さ
128.57㎡
家族構成
共働きのご夫婦＋お子さま二人
リノベーション工事費
土地+建物+リノベーション費用＝2850万円
竣工年月
1994年3月
建物種別
木造2階建て
Point
耐震評点1.55（耐震等級３相当）
断熱等級6 UA値0.46 w/㎡・K
ZEH水準
無垢フローリング
高性能樹脂窓YKK APW330
省エネ性能（一次消費エネルギー31％削減）
小上がり畳
ガス乾燥機「乾太くん」