物件のご案内

家事も、家族時間も心地よく整えた上高橋リノベハウス

販売価格 ２９８０万円（税込）

家は、きれいになるだけでは暮らしは変わりません。 築37年の積水ハウス施工の中古住宅を、毎日の暮らしがもっと心地よくなるようリノベーションしました。断熱性能を高め、家事動線を整え、ランドリールームや収納計画まで見直すことで、忙しい毎日に少しのゆとりが生まれる住まいへ。 見えない部分まで丁寧に手を加えた、安心と快適さが続く性能向上リノベーション住宅です。

Outline

所在地 熊本市西区上高橋2丁目13-3
土地面積 312.71m²
建物面積 142.07m²
間取り ４SLDK
築年数 1988年10月（築37年）
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立地

自然の潤いと利便性を兼ね備えた住環境

周辺環境

ショッピング ゆめマート城山店まで約1500ｍ
コンビニ セブンイレブンまで1173ｍ
学校 熊本市立高橋小学校まで474m
熊本市立三和中学校まで905m
病院 敬愛会城山病院まで1,023m

ROOM PLAN

CONCEPT

暮らしが整うと、 家族の時間はもっと豊かになる

毎日繰り返す洗濯。料理。片付け。身支度。

その一つひとつが少しラクになるだけで、家の中には余裕が生まれます。

ランドリールームで洗って、干して、そのまま収納。

アイランドキッチンでは料理をしながら家族と会話ができる。

大きなウォークインクローゼットで、朝の準備もスムーズ。

「住みやすいね」そんな言葉が自然と出てくる家を目指しました。

暮らしが整うと、 家族の時間はもっと豊かになる

毎日繰り返す洗濯。料理。片付け。身支度。

その一つひとつが少しラクになるだけで、家の中には余裕が生まれます。

ランドリールームで洗って、干して、そのまま収納。

アイランドキッチンでは料理をしながら家族と会話ができる。

大きなウォークインクローゼットで、朝の準備もスムーズ。

「住みやすいね」そんな言葉が自然と出てくる家を目指しました。

外観

  • 外観全景　

    ゆとりある敷地と前面道路が、毎日の暮らしに心地よい開放感をもたらします

  • 外観全景　

    駐車3台以上
    家族の暮らしにゆとりを
    車通勤や来客時にも安心できる、ゆとりある駐車スペースを確保しました

  • 建物全景

    住まいの第一印象は、毎日帰りたくなる安心感
    落ち着いた色合いでまとめた外観が、街並みにやさしく調和します

  • 玄関

    住まいの顔だからこそ、シンプルで美しく
    落ち 落ち着いた玄関まわりが、訪れる人をやさしく迎えます

  • 外観全景　

    ゆとりある敷地と前面道路が、毎日の暮らしに心地よい開放感をもたらします

  • 外観全景　

    駐車3台以上
    家族の暮らしにゆとりを
    車通勤や来客時にも安心できる、ゆとりある駐車スペースを確保しました

  • 建物全景

    住まいの第一印象は、毎日帰りたくなる安心感
    落ち着いた色合いでまとめた外観が、街並みにやさしく調和します

  • 玄関

    住まいの顔だからこそ、シンプルで美しく
    落ち 落ち着いた玄関まわりが、訪れる人をやさしく迎えます

内観

  • 上質な空間へとつながる玄関ホール

    玄関を開けると広がる落ち着いた空間。アクセントウォールが住まいの第一印象を引き締め、LDKへと期待感をつなげます

  • リビングから、家族の気配がつながる

    ソファでくつろぎながら、ダイニングやキッチンまで視線が届くLDK。家族がそれぞれ違うことをしていても、自然と同じ時間を過ごせる空間です

  • 視線がつながる、心地よいLDK

    ダイニングからリビング、キッチンまで見渡せる開放的な空間。それぞれが好きな場所で過ごしていても、自然と家族の気配を感じられるLDKです

  • 食卓を囲む時間も、心地よく

    ダイニングとキッチンがゆるやかにつながるレイアウト。毎日の食事も、家族との会話も、自然と楽しめる空間に仕上げました

  • 料理をしながら、家族とつながるキッチン

    リビングやダイニングを見渡せるアイランドキッチン。フロントオープン食洗機やたっぷりの収納を備え、家事のしやすさにもこだわっています

  • 洗濯も、収納も。この一部屋で完結

    室内物干しや作業カウンター、収納を備えたランドリールーム。洗う・干す・たたむ・しまうまでを一つの空間で行えるため、毎日の家事がぐっとスムーズになります

  • 身支度まで、ゆとりをつくる洗面空間

    三面鏡の洗面台に加え、座って使えるカウンターを設置。朝の身支度やメイク、ドライヤーなどにも便利で、家族それぞれが心地よく使える空間です

  • しまう場所が決まると、暮らしは整う

    主寝室とランドリーをつなぐウォークインクローゼット。 衣類や季節用品までたっぷり収納でき、必要なものをひとまとめにできます

  • 一日の終わりを、心地よく

    静かに休み、ゆっくり目覚める。 そんな当たり前を大切にした、落ち着きのある主寝室です

  • ゆとりのある２階廊下

    ゆとりを持たせた2階ホール。 各居室やトイレ、収納へゆったりアクセスでき、朝の忙しい時間も家族がすれ違いやすい設計です

  • 成長に合わせて変えられる、将来設計

    将来は間仕切りを設けて、2部屋として使うことも可能。 お子さまの成長や家族構成の変化に合わせて、長く快適に暮らせる間取りです

  • やさしい色合いが迎える、自分だけの部屋

    淡いピンクのアクセントクロスが、お部屋にやさしい彩りをプラス。 子ども部屋はもちろん、趣味やワークスペースにもぴったりな、居心地のよい空間です

  • 上質な空間へとつながる玄関ホール

    玄関を開けると広がる落ち着いた空間。アクセントウォールが住まいの第一印象を引き締め、LDKへと期待感をつなげます

  • リビングから、家族の気配がつながる

    ソファでくつろぎながら、ダイニングやキッチンまで視線が届くLDK。家族がそれぞれ違うことをしていても、自然と同じ時間を過ごせる空間です

  • 視線がつながる、心地よいLDK

    ダイニングからリビング、キッチンまで見渡せる開放的な空間。それぞれが好きな場所で過ごしていても、自然と家族の気配を感じられるLDKです

  • 食卓を囲む時間も、心地よく

    ダイニングとキッチンがゆるやかにつながるレイアウト。毎日の食事も、家族との会話も、自然と楽しめる空間に仕上げました

  • 料理をしながら、家族とつながるキッチン

    リビングやダイニングを見渡せるアイランドキッチン。フロントオープン食洗機やたっぷりの収納を備え、家事のしやすさにもこだわっています

  • 洗濯も、収納も。この一部屋で完結

    室内物干しや作業カウンター、収納を備えたランドリールーム。洗う・干す・たたむ・しまうまでを一つの空間で行えるため、毎日の家事がぐっとスムーズになります

  • 身支度まで、ゆとりをつくる洗面空間

    三面鏡の洗面台に加え、座って使えるカウンターを設置。朝の身支度やメイク、ドライヤーなどにも便利で、家族それぞれが心地よく使える空間です

  • しまう場所が決まると、暮らしは整う

    主寝室とランドリーをつなぐウォークインクローゼット。 衣類や季節用品までたっぷり収納でき、必要なものをひとまとめにできます

  • 一日の終わりを、心地よく

    静かに休み、ゆっくり目覚める。 そんな当たり前を大切にした、落ち着きのある主寝室です

  • ゆとりのある２階廊下

    ゆとりを持たせた2階ホール。 各居室やトイレ、収納へゆったりアクセスでき、朝の忙しい時間も家族がすれ違いやすい設計です

  • 成長に合わせて変えられる、将来設計

    将来は間仕切りを設けて、2部屋として使うことも可能。 お子さまの成長や家族構成の変化に合わせて、長く快適に暮らせる間取りです

  • やさしい色合いが迎える、自分だけの部屋

    淡いピンクのアクセントクロスが、お部屋にやさしい彩りをプラス。 子ども部屋はもちろん、趣味やワークスペースにもぴったりな、居心地のよい空間です

設備

  • きれいが続く、タカラスタンダードのキッチン

    高品位ホーローのキャビネットは汚れや湿気に強く、お手入れも簡単。アクリル人造大理石のワークトップは、なめらかな質感と美しい見た目が魅力で、毎日の料理を気持ちよく楽しめます

  • 料理がもっと楽しくなる、こだわりのキッチン

    アイランドキッチンに加え、背面収納や作業カウンターを配置。収納・調理・配膳までスムーズにつながる、使いやすさを考えたレイアウトです。

  • 大容量のフロントオープン食洗機

    一度にたっぷり洗えるので、家族分の食器もまとめて洗浄。手洗いの時間を減らし、家事の負担を軽くしてくれます

  • 一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム

    なめらかな質感の人造大理石浴槽を採用。浴室全体を保温材で包む断熱仕様で、冬場も暖かさを保ちやすく、一日の終わりをゆったりと過ごせます

  • きれいが続く、タカラスタンダードのキッチン

    高品位ホーローのキャビネットは汚れや湿気に強く、お手入れも簡単。アクリル人造大理石のワークトップは、なめらかな質感と美しい見た目が魅力で、毎日の料理を気持ちよく楽しめます

  • 料理がもっと楽しくなる、こだわりのキッチン

    アイランドキッチンに加え、背面収納や作業カウンターを配置。収納・調理・配膳までスムーズにつながる、使いやすさを考えたレイアウトです。

  • 大容量のフロントオープン食洗機

    一度にたっぷり洗えるので、家族分の食器もまとめて洗浄。手洗いの時間を減らし、家事の負担を軽くしてくれます

  • 一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム

    なめらかな質感の人造大理石浴槽を採用。浴室全体を保温材で包む断熱仕様で、冬場も暖かさを保ちやすく、一日の終わりをゆったりと過ごせます

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