物件のご案内

熊本市南区薄場3丁目｜家族の時間と家事のゆとりをつくるリノベーション住宅

販売価格 3250万円（税込）

家は、広さだけで暮らしやすさが決まるものではありません。 熊本市南区薄場に建つ中古住宅を、家族が自然と集まり、毎日の家事がスムーズに進む住まいへリノベーションしました。 約20帖のLDKを中心に、全居室6帖以上のゆとりある4SLDKを確保。大容量のフロントオープン食洗機やランドリースペース、シューズクローク、パントリーなど、忙しい家族の暮らしを支える工夫も随所に取り入れています。 さらに、建物を骨組みの状態まで解体し、耐震補強と断熱改修を実施。耐震等級3相当・断熱等級6相当の、見えるところだけでなく、見えない部分から安心と快適さを整えた性能向上リノベーション住宅です。

Outline

所在地 熊本市南区薄場3丁目10-26
建物面積 ４SLDK
間取り 耐震評点
築年数
住宅性能
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立地

交通・通学・お買い物 毎日の便利さが揃う環境

周辺環境

ショッピング マックスバリュー西熊本まで約1200ｍ
ウェルシアプラスまで約300ｍ
コンビニ ファミリーマートまで約300ｍ
学校 熊本市立力合西小学校まで約750ｍ
熊本市立力合中学校まで約700ｍ
病院 しもむらクリニックまで約850ｍ

ROOM PLAN

CONCEPT

動きやすく、片づけやすく。家族の時間が増える住まい

広さは増えていません。暮らしやすい場所へ配りなおしました

家族が集まるリビング。

毎日使うキッチンやランドリースペース。

そして、それぞれが落ち着いて過ごせる個室。

限られた床面積の中で、どこを広くし、どこに収納を設ければ、家族の毎日が心地よくなるのかを考えました。

約20帖のLDKでは、料理をする人も、食卓を囲む人も、ソファでくつろぐ人も、自然と会話がつながります。

キッチンの近くにはパントリー、玄関にはシューズクローク、寝室にはウォークインクローゼット。使う場所の近くに収納を設けることで、物を運ぶ手間が減り、片づけやすい住まいになりました。

さらに、料理・洗濯・身支度といった毎日の動きを考え、家の中を行き来しやすい間取りに。少ない移動で家事が進むため、忙しい朝や帰宅後にも、時間と気持ちにゆとりが生まれます。

広さそのものではなく、広さの使い方から暮らしを整えた住まいです。

動きやすく、片づけやすく。家族の時間が増える住まい

広さは増えていません。暮らしやすい場所へ配りなおしました

家族が集まるリビング。

毎日使うキッチンやランドリースペース。

そして、それぞれが落ち着いて過ごせる個室。

限られた床面積の中で、どこを広くし、どこに収納を設ければ、家族の毎日が心地よくなるのかを考えました。

約20帖のLDKでは、料理をする人も、食卓を囲む人も、ソファでくつろぐ人も、自然と会話がつながります。

キッチンの近くにはパントリー、玄関にはシューズクローク、寝室にはウォークインクローゼット。使う場所の近くに収納を設けることで、物を運ぶ手間が減り、片づけやすい住まいになりました。

さらに、料理・洗濯・身支度といった毎日の動きを考え、家の中を行き来しやすい間取りに。少ない移動で家事が進むため、忙しい朝や帰宅後にも、時間と気持ちにゆとりが生まれます。

広さそのものではなく、広さの使い方から暮らしを整えた住まいです。

外観

  • 外観

    やわらかなグレージュを基調に、黒の屋根やサッシを合わせた落ち着きのある外観。既存住宅の趣を生かしながら、これからの暮らしに似合う住まいへ整えました。

  • 外観・駐車スペース

    道路から玄関までの距離が近く、買い物帰りの荷物運びもスムーズ。毎日の出入りのしやすさまで考えた、暮らしに寄り添う外まわりです。

  • 庭・物置

    洗濯物を干したり、お子さまが外遊びをしたり、休日には家族でバーベキューを楽しんだり。暮らしに合わせて使える庭と、外まわりの物をすっきり収められる物置を備えています。

  • 外観

    やわらかなグレージュを基調に、黒の屋根やサッシを合わせた落ち着きのある外観。既存住宅の趣を生かしながら、これからの暮らしに似合う住まいへ整えました。

  • 外観・駐車スペース

    道路から玄関までの距離が近く、買い物帰りの荷物運びもスムーズ。毎日の出入りのしやすさまで考えた、暮らしに寄り添う外まわりです。

  • 庭・物置

    洗濯物を干したり、お子さまが外遊びをしたり、休日には家族でバーベキューを楽しんだり。暮らしに合わせて使える庭と、外まわりの物をすっきり収められる物置を備えています。

内観

  • やさしい光で迎える玄関

    間接照明が足元をやさしく照らす玄関。大容量の収納に靴や外出用品をまとめ、すっきりとした玄関を保てます

  • 帰るたび、ほっとする

    窓からの自然光と、天井をやさしく照らす間接照明。時間とともに変わる光を感じながら、家族でくつろげるリビングです

  • 心地よいリビング

    間接照明のやわらかな光に包まれるリビング。家事を終えたあと、家族とゆっくり過ごしたくなる空間です

  • 光で表情をつくるリビング

    エコカラットの凹凸に、窓からの光と照明がやわらかな陰影をつくります。素材の表情が、リビングに落ち着きを添えています

  • 光が映す、壁の表情

    エコカラットの凹凸を照明がやさしく照らします。ソファでくつろぐ時間にも、落ち着いた表情を添えるリビングの壁です

  • 約20帖、ひとつながりのLDK

    リビング・ダイニング・キッチンをひとつの空間に。家族の気配を感じながら、それぞれの時間も楽しめます。

  • 暮らしの中心にある食卓

    食べる、話す、宿題をする。家族のいろいろな時間を受け止めるダイニングを、LDKの中心に設けました。

  • 陽だまりを感じる食卓

    二つの窓から光が入る、明るいダイニング。朝食から夕食まで、家族の一日を見守る場所です。

  • LDKを見渡せるキッチン

    料理をしながら、ダイニングやリビングの様子を見渡せる対面キッチン。家族の気配を感じながら家事ができます。

  • ひと部屋に、ふたつの居場所

    木目の間仕切りが視線をほどよく遮り、同じ部屋の中にも落ち着ける場所をつくります。明るい床とやわらかな照明で、心地よく過ごせる洋室です。

  • ちょっと、こもれる場所

    洋室の間仕切りの裏には、窓辺の小さなスペース。読書をしたり、ひと息ついたり。家の中に、自分だけの居場所があるのもいいですね。

  • 光と風を取り込む洋室

    大きな窓から明るさと風を取り込める洋室。バルコニーにも出入りしやすく、毎日を気持ちよく過ごせる空間です

  • ブルーが映える、明るい洋室

    深みのあるブルーのアクセントウォールとブラケット照明が印象的。横長の窓とバルコニー側の大きな窓から、心地よい光が入ります。

  • 好きな家具が似合う洋室

    落ち着いた色のアクセントウォールに、木の床のぬくもり。ベッドやお気に入りの家具を置いて、自分らしく整えていける一室です。

  • 収納も、くつろぐ広さも

    しっかりとした収納を設けながら、家具を配置しやすい広さも確保。必要な物をしまい、居室をゆったり使える洋室です。

  • 用途に合わせて分けられる収納

    洋服を掛けるスペースと、畳んだ衣類や小物を置ける棚を備えました。収納する物に合わせて分けられるので、部屋の中をすっきり保てます。

  • 季節のものにも、しまう場所を

    各部屋の収納に加えて、季節の衣類や布団などをまとめてしまえるクロークを設けました。今使うものを手元に、出番を待つものはここに。部屋をすっきり使えます。

  • やさしい光で迎える玄関

    間接照明が足元をやさしく照らす玄関。大容量の収納に靴や外出用品をまとめ、すっきりとした玄関を保てます

  • 帰るたび、ほっとする

    窓からの自然光と、天井をやさしく照らす間接照明。時間とともに変わる光を感じながら、家族でくつろげるリビングです

  • 心地よいリビング

    間接照明のやわらかな光に包まれるリビング。家事を終えたあと、家族とゆっくり過ごしたくなる空間です

  • 光で表情をつくるリビング

    エコカラットの凹凸に、窓からの光と照明がやわらかな陰影をつくります。素材の表情が、リビングに落ち着きを添えています

  • 光が映す、壁の表情

    エコカラットの凹凸を照明がやさしく照らします。ソファでくつろぐ時間にも、落ち着いた表情を添えるリビングの壁です

  • 約20帖、ひとつながりのLDK

    リビング・ダイニング・キッチンをひとつの空間に。家族の気配を感じながら、それぞれの時間も楽しめます。

  • 暮らしの中心にある食卓

    食べる、話す、宿題をする。家族のいろいろな時間を受け止めるダイニングを、LDKの中心に設けました。

  • 陽だまりを感じる食卓

    二つの窓から光が入る、明るいダイニング。朝食から夕食まで、家族の一日を見守る場所です。

  • LDKを見渡せるキッチン

    料理をしながら、ダイニングやリビングの様子を見渡せる対面キッチン。家族の気配を感じながら家事ができます。

  • ひと部屋に、ふたつの居場所

    木目の間仕切りが視線をほどよく遮り、同じ部屋の中にも落ち着ける場所をつくります。明るい床とやわらかな照明で、心地よく過ごせる洋室です。

  • ちょっと、こもれる場所

    洋室の間仕切りの裏には、窓辺の小さなスペース。読書をしたり、ひと息ついたり。家の中に、自分だけの居場所があるのもいいですね。

  • 光と風を取り込む洋室

    大きな窓から明るさと風を取り込める洋室。バルコニーにも出入りしやすく、毎日を気持ちよく過ごせる空間です

  • ブルーが映える、明るい洋室

    深みのあるブルーのアクセントウォールとブラケット照明が印象的。横長の窓とバルコニー側の大きな窓から、心地よい光が入ります。

  • 好きな家具が似合う洋室

    落ち着いた色のアクセントウォールに、木の床のぬくもり。ベッドやお気に入りの家具を置いて、自分らしく整えていける一室です。

  • 収納も、くつろぐ広さも

    しっかりとした収納を設けながら、家具を配置しやすい広さも確保。必要な物をしまい、居室をゆったり使える洋室です。

  • 用途に合わせて分けられる収納

    洋服を掛けるスペースと、畳んだ衣類や小物を置ける棚を備えました。収納する物に合わせて分けられるので、部屋の中をすっきり保てます。

  • 季節のものにも、しまう場所を

    各部屋の収納に加えて、季節の衣類や布団などをまとめてしまえるクロークを設けました。今使うものを手元に、出番を待つものはここに。部屋をすっきり使えます。

設備

  • 料理も片づけも、ここで

    キッチンの向かいにカップボードを配置。料理をする場所と、食器や道具をしまう場所がひと続きです。

  • 食器洗いから乾燥まで、おまかせ

    扉を手前に開いて、上下のラックに食器をセット。鍋やフライパンもまとめて入れやすく、洗浄から乾燥まで任せられます。毎日の片づけに、頼もしい一台です。

  • 洗面・ランドリー

    洗面のそばに、洗濯物を干す場所と収納を設けました。毎日の洗濯が、この空間で進みます。

  • 干して、しまえるランドリー

    洗濯物を干す場所のそばに、ハンガーパイプや棚、引き出しを配置。乾いた衣類をその場でしまえて、毎日の洗濯がスムーズに進みます。

  • 家族で使いやすい洗面台

    広いカウンターに、鏡の裏の収納。朝の身支度に使うものを、手の届くところにしまえます。

  • 洗濯にも、お風呂上がりにも心地よく

    洗面ランドリーにサーキュレーターを設置。室内干しの空気を動かし、隣の脱衣所の扉を開ければ、お風呂上がりにも気持ちのよい風が届きます。

  • 木目と灯りがつくる、落ち着く空間

    木目の天井とやわらかな灯りに、落ち着いた色の壁を合わせた１階トイレ。小さな空間にも、ほっとできる雰囲気をつくりました。

  • ２階にもトイレを

    明るい色合いでまとめた２階のトイレ。寝室や子ども部屋のある階でも、階段を下りずに使えます。

  • 一日の疲れをほどく浴室

    石目調の壁が落ち着いた雰囲気をつくる浴室。畳のようにやわらかく、ひんやりしにくい床も備え、湯船でゆっくりくつろげます。

  • 料理も片づけも、ここで

    キッチンの向かいにカップボードを配置。料理をする場所と、食器や道具をしまう場所がひと続きです。

  • 食器洗いから乾燥まで、おまかせ

    扉を手前に開いて、上下のラックに食器をセット。鍋やフライパンもまとめて入れやすく、洗浄から乾燥まで任せられます。毎日の片づけに、頼もしい一台です。

  • 洗面・ランドリー

    洗面のそばに、洗濯物を干す場所と収納を設けました。毎日の洗濯が、この空間で進みます。

  • 干して、しまえるランドリー

    洗濯物を干す場所のそばに、ハンガーパイプや棚、引き出しを配置。乾いた衣類をその場でしまえて、毎日の洗濯がスムーズに進みます。

  • 家族で使いやすい洗面台

    広いカウンターに、鏡の裏の収納。朝の身支度に使うものを、手の届くところにしまえます。

  • 洗濯にも、お風呂上がりにも心地よく

    洗面ランドリーにサーキュレーターを設置。室内干しの空気を動かし、隣の脱衣所の扉を開ければ、お風呂上がりにも気持ちのよい風が届きます。

  • 木目と灯りがつくる、落ち着く空間

    木目の天井とやわらかな灯りに、落ち着いた色の壁を合わせた１階トイレ。小さな空間にも、ほっとできる雰囲気をつくりました。

  • ２階にもトイレを

    明るい色合いでまとめた２階のトイレ。寝室や子ども部屋のある階でも、階段を下りずに使えます。

  • 一日の疲れをほどく浴室

    石目調の壁が落ち着いた雰囲気をつくる浴室。畳のようにやわらかく、ひんやりしにくい床も備え、湯船でゆっくりくつろげます。

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