リノベーションについて

リノベーションとは

リノベーションは、既存の建物や住宅を改装し、新たなデザインや機能を追加することを指します。
これは、古い建物の内装の改装や外装の修復を行い、新しい生活スペースに変身させたり、設備の更新やエネルギー効率の向上を計らい施設をアップデートしたりするためにも行われます。
リノベーションは、建物の価値・快適性・機能性を向上させるために行われ、住宅所有者にとって魅力的な選択肢となっています。

リフォームとの違い

リフォームは、建物や住宅の改善を考える際、まず最初に思い浮かぶかもしれません。
リフォームは、建物の一部分を修理し、メンテナンスを行うプロセスです。
壁の塗り替え、床の張り替え、設備の修理や交換など、具体的な箇所を改良することが主な目的です。
これにより、建物の状態を良好に保ち、快適に使えるようにします。

対して、リノベーションは、建物全体を新たな生まれ変わりへと導く、より大規模でクリエイティブなプロセスです。
費用はリフォームよりかかりますが、古くなった建物を新しいデザインや機能でアップデートし、現代のお客様のニーズに合わせてカスタマイズします。
これにより、建物は新しい魅力を放ち、あなたのライフスタイルに合った場所へと進化します。

CONCEPT

豊かで楽しい暮らしを!

私たちの考えるリノベーションは、安心安全と住まいの性能向上、そして理想の暮らしを叶えるお手伝いをすることです。

今の住宅に合わせたくらし方では得られないほど豊かで毎日が楽しい暮らしをリノベーションで手に入るなら、嬉しくありませんか？

クラブハウスエステートでは、築古住宅の性能の向上と暮らしやすい住まいになれるような一例をご提案してます。

リノベーションによるメリット

  • 01

    デザイン性・機能性が
    大幅にUP

  • 02

    理想の住まいを
    実現しやすい

  • 03

    建物の資産価値が
    下がりにくい

  • 04

    新築の購入に比べて
    費用を抑えられる

リノベーションが選ばれる
3つのポイント

  • 日々の家事がラクラクに

    家事の動きに合わせて水回りを集中させた自由度の高い設計でキッチンのすぐ隣に洗面所、洗濯所、パントリー等を配置でき日々の家事の移動がラクラクに！

    他にも子育てしやすい動線設計もすることができ、家事をしながら子どもを見守ることができます。

  • 便利な“最新設備”でより良い暮らしに

    リノベーションでは今住まわれてる家に最新設備を搭載して、お客様の家の性能を大幅にUPすることができます。

    例えば、毎日使う玄関ドアにタッチキー搭載で鍵を探したり、手がふさがるストレスがなくなり、玄関スペースをお客様の日々の生活の動きに合わせて充実した収納スペースを配置することでスムーズなお出かけやご帰宅を、お手伝いしたりすることができます。

  • “適材適所”でここにあったら
    便利を現実に

    「適材適所」とは、暮らしの心地よさを良くする為にあるべきものがあるべき場所にあることです。
    特に収納、コンセント等はその最たる要因です。

    リノベーションでは収納家具を買ってくるのではなく、スペースを事前に確保したり、造り付けすることで、空間にもマッチした収納計画が可能です。

安心安全のリノベーション住宅

弊社リノベーションサービスでは、中古住宅が抱えてる課題の事前調査や
入居後も保証やアフターメンテナンス等で、
お客様に安心安全でピッタリの住宅をご用意することができます。

中古住宅の主な課題

  • 雨漏り

  • 建物傾き

  • 白蟻被害

建築士・大工・屋根・塗装・シロアリ予防等の多数の専門家で建物調査と保守を行っており、建物の状況をしっかりとお教えすることができます。
さらに、建築士の指導により、今の建築基準に適合した耐震補強工事を行って耐震診断合格書を取得している為、「耐震改修工事」もお任せください！

自慢のサービスで辛い季節も
快適に過ごせます！

  • 優れた断熱性能で健やかな毎日を

    複層のガラスの内側に熱の伝わりを抑える加工を施して、太陽光を取込みながら熱の流失を防げるようにしています。
    その為、寒い季節もガラスからの熱の流出が抑えられ、暖かく快適に過ごせます。
    さらに、不快な結露の発生やカビやダニなどの繁殖を抑えることができます。

  • 暖かみを感じる本物の木のフローリング

    木の暖かさを感じられる無垢のフローリングを使用することで、快適な生活環境をサポートしています。
    木材は空気中の湿度を調節する特性を持ち、湿度が高いときには水分を吸収し、湿度が低いときには水分を放出することで、常に周囲の湿度を約60%に保ちます。
    したがって、厳しい夏の湿度が高い時期でも木の床は心地よい触り心地を提供し、快適な生活空間を実現します。

安心保証

お客さまの保護を目的に第三者による建物検査、診断を受けて基準をクリアしたリノベーションハウスを販売しております。

万が一の雨漏りと構造上の欠陥に対して２年間の瑕疵担保責任を負います。

万が一、弊社が倒産しても、補修費用は最大1000万円保険会社から支給されます。

保険金の支払い対象

  • 01
    修補費用*
  • 02
    調査費用
  • 03
    仮住居・転居費用等
※売買の対象となる既存住宅（中古住宅）の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分に係る瑕疵が発見された場合の修補費用

耐震補強

現行の耐震機基準に適合した耐震補強工事を実施しています。昨年の住宅ローン減税の築年数要件緩和により、これまで2000年（平成12年）以降だったのが、から1982年（昭和57年）１月以降に建てられた住宅には耐震基準適合証明書の添付が不要になりました。

しかしながら、この18年の間にてられた住宅も最新の基準を満たさない耐震ケースは往々にしてあります。

弊社では引き続き、2000年より前に建てられた住宅は全て耐震診断を行い、必要に応じ現行の耐震基準になるよう補強を行っています。

建物調査

建築士、大工、屋根、塗装、シロアリ防除の各専門家のチームで建物の状態を調査点検を行っています。

状態の良い建物、ダメージがあるものの修繕出来る建物を見極めて判断しています。

リノベーション後は第三者検査機関の検査を受けて保証付きでの販売を行っています。

よくあるご質問

はっきりイメージできていない

リフォームとリノベーションどう違うのか

今の建物がどのくらい維持できるか心配